หุ้นอนันดา ร่วง 26% หลังศาลปกครองสูงสุด สั่งเพิกถอนใบอนุญาต แอชตัน อโศก /โดย ลงทุนแมน
วันนี้ หุ้นของบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) หรือ ANAN ถูกเทขายอย่างหนัก

เนื่องจากศาลปกครองสูงสุด ได้สั่งเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างคอนโดแอชตัน อโศก มูลค่า 6,000 ล้านบาท

แล้วมันเกิดอะไรขึ้นกับคอนโดแห่งนี้ ?

ย้อนกลับไปปี 2557 แอชตัน อโศก ถูกสร้างขึ้นเป็นโครงการคอนโดหรู ติดแนวรถไฟฟ้า BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท

ประเด็นคือ โครงการนี้เป็นโครงการขนาดใหญ่ อาคารสูงกว่า 51 ชั้น

ตามกฎหมายผังเมืองแล้ว อาคารสูง ต้องมีทางเข้าที่มีหน้ากว้าง 12 เมตร เชื่อมไปถึงตัวอาคาร เพื่อให้รถดับเพลิงเข้าออกได้สะดวก

แต่มีที่ดินด้านที่ติดถนนใหญ่กว้างไม่เพียงพอ โครงการ จึงได้ทำข้อตกลง กับ รฟม. เพื่อขอใช้ที่ดินทำเป็นพื้นที่ เข้าออก เพื่อให้เป็นไปตามเกณฑ์

เรื่องนี้ก็ดูเหมือนจะไม่มีอะไร
แต่หลังจากสร้างมาได้ 2 ปี

สมาคมต่อต้านสภาวะโลกร้อน และ ผู้อยู่อาศัยบริเวณนั้น ก็ได้ยื่นฟ้องแก่ศาลปกครองกลางหลายข้อ

แต่ข้อที่กลายมาเป็นประเด็นก็คือว่า การออกใบอนุญาตให้ อนันดา ไม่ชอบด้วยกฎหมาย

แต่อนันดา ยังคงสร้างแอชตัน อโศกต่อไป ท้ายที่สุดก็สร้างเสร็จในปี 2561

ซึ่งตอนแรกถูกปฏิเสธการขอใบรับรองการก่อสร้างอาคาร จนในที่สุด บริษัทก็แก้ไขและสามารถโอนกรรมสิทธิ์ให้กับลูกบ้านได้สำเร็จ

จนมาเมื่อ 2 ปีก่อน
คดีที่ค้างอยู่ศาลปกครองก็มีความคืบหน้า ศาลปกครองชั้นต้น ตัดสินให้เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง แอชตัน อโศก เนื่องจาก

-มองว่าที่ดินที่ รฟม. นำมาปล่อยเช่า เป็นที่ดินที่เวนคืนจากชาวบ้านในระแวกนั้น เพื่อนำมาใช้ประโยชน์ของกิจการรถไฟฟ้า

-ศาลเห็นว่าการนำที่ดินไปปล่อยให้โครงการเช่าเพื่อขยายถนน เป็นการทำเพื่อประโยชน์ของเอกชนฝ่ายเดียว ไม่ใช่เพื่อประโยชน์สาธารณะ

ซึ่ง อนันดา ก็ได้ยื่นอุทธรณ์ต่อศาลปกครองสูงสุด

และมาวันนี้ ศาลปกครองสูงสุด ก็เห็นตามศาลปกครองชั้นต้น ว่าจะให้มีการเพิกถอนใบอนุญาตการก่อสร้างโครงการแห่งนี้..

ผลกระทบโดยตรง ก็คือ โครงการแห่งนี้โอนกรรมสิทธิ์ หรือมีเจ้าของไปแล้ว 668 ห้องชุด จากทั้งหมด 783 ห้อง หมายความว่าคำสั่งศาล จะกระทบต่อผู้อาศัยเต็ม ๆ

ล่าสุด ทางบริษัทก็ได้ออกมารายงานว่าขอน้อมรับคำสั่งศาล แต่ก็ได้เรียกร้องว่า หน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องทั้งหมด จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบในความเสียหายที่เกิดขึ้นด้วย

เพราะมองว่าหากไม่มีการอนุมัติโครงการตั้งแต่แรก ก็จะสร้างโครงการนี้ไม่ได้ และก็จะไม่นำมาสู่ความเสียหายรุนแรงอย่างที่เป็นอยู่

ซึ่งเราก็ต้องมาดูกันต่อไปว่าสรุปแล้ว เรื่องนี้ผู้รับผิดชอบ จะเป็นใคร..

แต่สิ่งที่ไม่รอก็คือตลาดหลักทรัพย์

เมื่อตลาดรับรู้เรื่องดังกล่าว หุ้นอนันดา หรือ ANAN ได้ถูกเทขายทันที ปิดตลาดวันนี้ ที่ -26% คิดเป็นมูลค่าที่หายไป มากถึง 1,235 ล้านบาทในวันเดียว..
╔═══════════╗
ภาวะเงินเฟ้อ ตลาดผันผวนแบบนี้ ติดตามข่าวเศรษฐกิจแบบเน้น ๆ จากหลายเพจได้ใน Blockdit - คอนเทนต์แพลตฟอร์มที่มีผู้ใช้งานเป็นประจำ 2 ล้านคน ลองใช้ฟรี blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - facebook.com/longtunman
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
TikTok - tiktok.com/@longtunman
Spotify - open.spotify.com/show/4jz0qVn1AL7tRMHiTvMbZH
Apple Podcasts - podcasts.apple.com/th/podcast/ลงทุนแมน/id1543162829
Soundcloud - soundcloud.com/longtunman