HOW TO ซื้อบ้านอย่างไรให้ตอบโจทย์ชีวิตแบบครบทุกด้าน

HOW TO ซื้อบ้านอย่างไรให้ตอบโจทย์ชีวิตแบบครบทุกด้าน

14 ก.ค. 2020
ผู้สนับสนุน..
HOW TO ซื้อบ้านอย่างไรให้ตอบโจทย์ชีวิตแบบครบทุกด้าน
การมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง น่าจะเป็นหนึ่งในเป้าหมายชีวิตของหลายๆ คน
แต่ก็ถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ ที่ใช้เวลาเกือบทั้งชีวิตเช่นกัน
ดังนั้น การตัดสินใจซื้อบ้านแต่ละครั้ง จึงต้องคิดอย่างรอบด้าน
โดยเฉพาะในช่วงเวลาที่ผ่านมา โควิด-19 ทำให้เราต้องอยู่ที่บ้านมากขึ้น
และการหาบ้านที่เหมาะกับการใช้ชีวิต จึงถูกให้ความสำคัญมากขึ้นเช่นกัน
แล้วถ้าเราต้องการจะซื้อบ้านสักหลัง
เราต้องเลือกซื้ออย่างไรถึงจะได้บ้านที่ครบพร้อม ตั้งแต่ครั้งแรกที่ซื้อ
วันนี้เรามีเช็คลิสต์ง่ายๆ สำหรับผู้ซื้อบ้านมือใหม่
1. เลือกบ้านที่ดีไซน์ครบพร้อมสำหรับการอยู่อาศัย
เริ่มตั้งแต่การออกแบบแปลนบ้าน พื้นที่ใช้สอย และการจัดวางระบบภายในบ้าน
ซึ่งจะเน้นแต่เรื่องของความสวยงามเพียงอย่างเดียวไม่ได้ แต่ยังต้องเหมาะกับการใช้งานในชีวิตประจำวันด้วย
        ✔  พื้นที่ใช้สอยต้องสัมพันธ์กับ Space และ Lay Out ภายในบ้าน ให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ลงตัวและอยู่อาศัยได้จริง เช่น วางแปลน Living Area ทางทิศตะวันออก เพื่อให้ห้องร่มเมื่อกลับถึงบ้านตอนเย็น

        ✔  วางทิศบ้านหันเหนือ-ใต้ ให้บ้านหลบแดด รับลม

        ✔  เตรียมพร้อมงานระบบและจุดติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า สะดวกง่ายไม่ต้องทำเอง เช่น แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องซักผ้า เครื่องดูดควัน

        ✔  ลานจอดรถ Spec on Beam* ช่วยชะลอการทรุดตัวในระยะยาว
2. คิดเผื่อไปถึงปัจจัยที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิต
เช่นบ้านต้องดีไซน์ให้อยู่สบายคำนึงเรื่องปริมาณและความร้อนจากแสงแดดที่ส่องเข้ามาในตัวบ้าน เพื่อช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก หรือมีนวัตกรรมช่วยหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน ทำให้บ้านได้รับอากาศใหม่ได้ทุกวันไม่ร้อนอบอ้าว
        ✔  ใช้กระจกเขียวตัดแสงบานกว้าง– ลดปริมาณความร้อนในบ้านช่วยกันรังสี UV แต่ปล่อยให้แสงสว่างผ่านเข้ามาในบ้านได้ จึงประหยัดไฟในตอนกลางวัน และช่วยให้บ้านเย็น

        ✔  มีดีไซน์ส่วนทิ้งขยะ หรือถังขยะริมรั้ว เพื่อให้สะดวก และง่ายต่อการใช้งานทั้งผู้อยู่อาศัย และผู้จัดเก็บ มีประตูมิดชิดสามารถเปิดจัดเก็บได้จากภายนอก
3. สังคม และสภาพแวดล้อมพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
หากเราต้องการพื้นที่ส่วนกลางกว้างๆ ตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ ก็คือ พวกโครงการหมู่บ้านต่างๆ
เพราะส่วนใหญ่จะมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งาน มีความร่มรื่น และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
        ✔  สวน และพื้นที่ส่วนกลาง สร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ตั้งแต่วันแรกที่เข้าอยู่ ร่มรื่นพร้อมใช้ ไม่ต้องรอ*

        ✔  สวนส่วนกลางต้องออกแบบให้ตอบรับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย สามารถตอบสนองการใช้งานของทุกคนในครอบครัว

        ✔  สระว่ายน้ำใช้ระบบเกลือ เป็นมิตรต่อ ผม และผิว ดีไซน์สระเด็กแยกจากสระผู้ใหญ่ แต่อยู่ในระยะที่มองเห็น ทั้งยังกำหนดความลึกที่เหมาะสมและเสมอกันทั้งสระ เพื่อให้ยืนถึงเพื่อความปลอดภัยตลอดการใช้งาน
        ✔  ฟิตเนสมีอุปกรณ์ครบพร้อมตอบรับตามไลฟ์สไตล์
4. เรื่องความปลอดภัย คืออีกปัจจัยสำคัญที่ต้องคำนึงถึงในการเลือกซื้อบ้าน
เพราะการมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี จะช่วยลดความเสี่ยงของการเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันขึ้นได้
        ✔  หมู่บ้านที่ดีควรมีระบบรักษาความปลอดภัย 3 ชั้น
                         • ตรวจสอบผู้มาเยือน แลกบัตร
                         • มี CCTV บันทึกข้อมูล ติดตาม โดยรปภ.จนถึงจุดหมายที่แจ้ง พร้อมตรวจตราตลอด 24 ชม.
                         • มีระบบ Keycard Access ในการเข้าออกสำหรับลูกบ้านเท่านั้น

        ✔  ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic* ให้กับบ้านทุกหลัง ป้องกันโดยการตรวจจับผู้บุกรุกตั้งแต่ทางเข้าบ้าน
        ✔  รปภ.มีการคัดเลือกอย่างเคร่งครัด ต้องผ่านการตรวจประวัติอาชญากรรม มีการฝึกอบรมอย่างสม่ำเสมอ พร้อมประเมินการปฏิบัติงานให้เป็นไปตามมาตรฐาน
        ✔  รั้วโครงการสูง มีความสูงในระดับที่สามารถป้องกันการปีนข้ามรั้วได้
อ่านมาถึงตรงนี้ หลายคนอาจเริ่มกังวลแล้วว่า
มีรายละเอียดที่ต้องคิดก่อนซื้อบ้านเต็มไปหมด ถ้าเกิดคิดได้ไม่ครบจะทำอย่างไร
โดยเฉพาะ คนที่กำลังจะซื้อบ้านหลังแรก เพราะยังไม่มีประสบการณ์ อาจไม่มั่นใจว่าจะคิดได้ครบรอบด้าน
ดังนั้นการเลือกซื้อบ้านกับผู้พัฒนาที่มีความเชี่ยวชาญในเรื่องบ้านอยู่แล้ว ก็ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ขอแนะนำให้เลือกซื้อบ้านที่สร้างเสร็จก่อนขาย อย่างโครงการของ Land & Houses ที่อยู่ในวงการอสังหามานานจึงเข้าใจความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี
ทำให้ออกแบบบ้าน โดยคำนึงถึงปัจจัยที่สำคัญต่อการใช้ชีวิตอย่างครบวงจร
ที่สำคัญคือครบทุกเช็คลิสต์ข้างต้น
เริ่มจากการดีไซน์ตัวบ้าน ที่ใส่ใจทุกรายละเอียด เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัย
บ้านแต่ละหลังของ Land & Houses มีการวางแปลนโดยคำนึงถึงทิศทางที่เหมาะสม
อย่างการวางบ้านให้หันทางทิศเหนือ-ใต้ ให้บ้านหลบแดด รับลม
และวางแปลนห้องนั่งเล่นทางทิศตะวันออก เพื่อรับแดดยามเช้า เหมือนเป็นการเติมพลังก่อนเริ่มใช้ชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัย แต่ในขณะเดียวกัน เมื่อเวลากลับถึงบ้านในยามเย็น ตัวห้องจะร่มสบายพอดี
มีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้สัมพันธ์กับขนาด Space และ Lay Out ภายในบ้านให้
จัดวางเฟอร์นิเจอร์ลงตัว และเหมาะสำหรับอยู่อาศัยจริง
เนื่องจาก Land & Houses มีการออกแบบแปลนห้องโดยใช้แนวคิด Inside out คือการออกแบบจากการใช้งานจริงโดยคำนึงถึงการวางเฟอร์นิเจอร์ที่ต้องใช้จริง Space ภายในบ้านจึงลงตัว มีห้องอเนกประสงค์* ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย คนโสดไม่มีลูกก็ปรับเป็นห้องทำงาน หรือ Studio ส่วนตัว ทำงานอดิเรกที่ชอบ คนมีลูกก็ปรับเป็นห้องเลี้ยงลูกหรือห้องทำการบ้านได้ หรือจะปรับ เป็นห้องนอนล่างก็ยังได้
ซึ่งนอกจากการดีไซน์ให้ตอบรับการใช้ชีวิตประจำวันแล้ว Land & Houses ยังมีการคิดเผื่อ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า ของผู้อยู่อาศัยด้วย เช่น ถังขยะริมรั้วมีประตูปิดมิดชิด สะดวกทั้งผู้ใช้ สบายทั้งผู้จัดเก็บ สะอาด เรียบร้อย
แม้แต่เรื่องอากาศภายในบ้าน ก็มีนวัตกรรม AirPlus* (เฉพาะบางสินค้า) เทคโนโลยีที่เติมอากาศใหม่เข้าบ้านช่วยให้อากาศภายในบ้านหมุนเวียน บ้านจึงสบายไม่อับ
มีการติดตั้งกระจกสีเขียวตัดแสงบานกว้าง ที่สามารถกันแสง UV แต่ในขณะเดียวกัน ก็ยังปล่อยให้แสงสว่างเข้ามาในตัวบ้านอย่างพอเพียง
ช่วยประหยัดไฟในตอนกลางวัน โดยยังคงความเย็นสบายไว้อยู่ พร้อมตกแต่งสวนสวยรอบบ้านสร้างความร่มรื่นสวยงาม
จบจากตัวบ้านแล้ว มาต่อในส่วนของสังคมรอบๆ บ้าน
Land & Houses ได้เตรียมทั้งสวนและพื้นที่ส่วนกลาง สร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ร่มรื่น ตั้งแต่วันแรกที่เข้าอยู่
มีการใช้แนวคิด Relaxing Park ในการออกแบบ เพื่อตอบสนองการใช้งานของทุกคนในครอบครัว
สำหรับโซนออกกำลังกาย ก็มีห้องฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายเตรียมไว้อย่างครบถ้วน พร้อมเปิดรับวิวสวน และสระน้ำ ซึ่งใช้ระบบเกลือ เป็นมิตรต่อผม และผิว
ในด้านความปลอดภัย ตัวโครงการ มีรั้วโครงการโดยรอบสูง 3.6 เมตร ซึ่งเป็นระดับความสูงที่สามารถป้องกันคนภายนอกปีนเข้ามา ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security
การเข้า-ออก ก็มีการตรวจสอบอย่างเข้มงวด มีระบบแลกบัตร และบันทึกภาพผู้มาเยือนด้วย CCTV มีการติดตามโดยรปภ.จนถึงจุดหมาย รวมถึงตรวจตรารอบโครงการ ตลอด 24 ชม. แต่ยังคงให้ความสะดวกแก่ผู้อยู่อาศัยด้วยระบบ Keycard Access ทุกโครงการของ Land & Houses มีการคัดเลือก รปภ. อย่างเคร่งครัด และได้รับการฝึกอบรมอย่างสม่ำเสมอ มีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic* ให้กับบ้านทุกหลังเพื่อป้องกันผู้บุกรุกตั้งแต่ทางเข้าบ้าน
นอกจากตัวบ้าน และสภาพแวดล้อมภายในโครงการ ที่ได้คิดเผื่อไว้อย่างรอบด้านแล้ว
Land & Houses ยังให้บริการทุกอย่างที่เกี่ยวกับบ้านอย่างครอบคลุม
พร้อมประกันโครงสร้างบ้าน เป็นเวลา 5 ปี และงานสถาปัตย์ 1 ปี
มีโปรแกรมตรวจสุขภาพบ้านก่อนหมดประกัน
และบริการแจ้งซ่อมทาง service center หรือออนไลน์ตลอด 24 ชม.
พร้อมอำนวยความสะดวกให้ ด้วยบริการขนย้าย* โดยทีมงานมืออาชีพ
อ่านมาถึงตรงนี้ สำหรับใครที่สนใจอยากเริ่มต้นคุณภาพชีวิตกับบ้านแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านคู่ และทาวน์โฮม คุณภาพพร้อมเข้าอยู่ มีให้เลือกครบทุกทำเลทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล ทั้ง ปิ่นเกล้า, บางใหญ่, รังสิต, รามอินทรา, บางนา-ศรีนครินทร์, สุวรรณภูมิ และพระราม2-ประชาอุทิศ-เพชรเกษม
รายละเอียดเพิ่มเติม และโครงการที่เข้าร่วม https://bit.ly/31pfXqK
ซึ่งไม่ว่าจะเลือกโครงการไหน หรือทำเลไหน
ก็หมดกังวล เรื่องคิดไม่ครบ
เพราะทั้งหมดนี้ Land & Houses คิดให้ครบทุกรายละเอียด
เพื่อ “บ้าน” ที่เป็นจุดมุ่งหมายในชีวิต ของเราทุกคน..
© 2017-2020 Longtunman. All rights reserved.