The Reserve สุขุมวิท 61 คอนโด ที่คุ้มค่า และแตกต่าง บนทำเล ทองหล่อ

The Reserve สุขุมวิท 61 คอนโด ที่คุ้มค่า และแตกต่าง บนทำเล ทองหล่อ

18 ก.พ. 2021
The Reserve สุขุมวิท 61 คอนโด ที่คุ้มค่า และแตกต่าง บนทำเล ทองหล่อ
The Reserve X ลงทุนแมน
การระบาดของ โควิด 19 ส่งผลกระทบต่อสุขภาพและระบบเศรษฐกิจ ทั่วโลก อย่างไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน
โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมเมืองไทย
ต้องเผชิญกับกำลังซื้อที่อ่อนแรงลง จนถึงนักลงทุนต่างชาติ ที่ไม่สามารถเข้ามาลงทุนได้
จากการห้าม เข้า - ออก ในประเทศ
แต่ทุกเรื่องร้ายๆ มักมีโอกาสดีๆ ซ่อนอยู่เสมอ
ตลาดคอนโดมิเนียม ก็เช่นกัน
เพราะ ณ เวลานี้ อาจจะเป็นโอกาสให้เราสามารถครอบครองคอนโดมิเนียมได้ง่ายขึ้น
แล้วปัจจัยอะไรบ้าง ที่ช่วยให้คอนโดมิเนียมน่าซื้อในช่วงเวลานี้
และทำเลไหน โครงการอะไร ที่น่าสนใจ
ลงทุนแมน จะวิเคราะห์ ให้ฟัง
นับจากการระบาดของโควิด 19 หน่วยงานภาครัฐและธนาคารต่างๆ
ก็มีนโยบายกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ที่เอื้อประโยชน์ต่อผู้ที่คิดจะซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงนี้
อย่างไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน
ทั้งปรับมาตราการ LTV ให้มีความเหมาะสมมากขึ้นกว่าเดิม
การเตรียมลดค่าโอนเหลือ 0.01% จนถึงอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ลดลง
ปี 2562 ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย 3 ปีแรกอยู่ที่ 3.04 - 5.15%
ต้นปี 2564 ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.37 - 4.75%
ยิ่งเมื่อบวกโปรโมชันด้านราคาที่หลายโครงการต่าง ลด แลก แจก แถม
คอนโดมิเนียม ที่เปิดขายในปัจจุบันจึงมีราคาต่ำมาก เมื่อเทียบกับหลายปีที่ผ่านมา
ดังนั้น ในเวลานี้จึงน่าจะเป็นเกมที่ “เข้าทาง” ผู้ซื้อ
เพราะถ้าให้ประเมินสถานการณ์ในอนาคตอันใกล้
เราอาจซื้อคอนโด 1 ห้อง ที่ต้องจ่ายแพงขึ้นกว่าเดิมหากเทียบกับเวลานี้
เมื่อ Demand ทุกๆ อย่างน่าจะกลับคืนมาจากการที่หลายประเทศเริ่มทยอยฉีดวัคซีน
นักลงทุนต่างชาติ จะกลับมาลงทุนในคอนโดมิเนียมอีกครั้งโดยเฉพาะชาวจีน
เศรษฐกิจพลิกฟื้นกลับมา ตัวเลข GDP จะเติบโตพร้อมกำลังซื้อที่แข็งแรงกว่าเดิม
อีกเรื่องที่หลายคนมองข้ามคือ ชาวต่างชาติชื่นชอบ ที่จะเข้ามารักษาตัวในบ้านเรา
เพราะแพทย์และโรงพยาบาลมีมาตราฐานสูง ราคาไม่แพง
และคนกลุ่มนี้มีพฤติกรรมเช่าระยะยาวหรือซื้อคอนโด Luxury เพื่อพักฟื้นหรืออยู่อาศัย
จากปัจจัยบวกต่างๆ เหล่านี้ ทำให้ตอนนี้ ตลาดกำลังเป็นของผู้บริโภค
ซึ่งโครงการมากมายหลายทำเลมาพร้อมโปรโมชั่นเร้าใจและทำให้ผู้บริโภคต้องรีบตัดสินใจซื้อ เพราะราคานั้นอาจจะปลิวไปแบบไม่รู้ตัวกันเลยทีเดียวในหลายๆ โครงการที่ผ่านมา
ซึ่งโครงการ The Reserve สุขุมวิท 61 จาก บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ก็เป็นหนึ่งในโครงการที่น่าใจ
เพราะโครงการนี้ตั้งอยู่ใจกลาง ทองหล่อ - เอกมัย
ทำเล Rare item ที่เป็นตัวเลือกอันดับแรกๆ ของคนที่คิดจะซื้อคอนโดมิเนียม Luxury ช่วงก่อนการระบาดโควิด 19
อย่างที่รู้กันดีในแต่ละปี ที่ดิน และคอนโดย่านนี้มีราคาซื้อ - ขาย จริงเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
เพราะ ทองหล่อ - เอกมัย ร่ายล้อมด้วย สถานที่สำคัญหลายอย่างที่ตอบสนอง Lifestyle
มีทั้งร้านอาหารและร้านกาแฟชื่อดัง, ใกล้ศูนย์การค้า, แหล่งแฮงเอาต์
อีกทั้งยังใกล้โรงเรียน และโรงพยาบาล ไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือซื้อเพื่อปล่อยเช่าจนถึงเก็งกำไรในอนาคต
ที่สำคัญโครงการนี้ยังอยู่ห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 900 เมตร
และเดินทาง 5 นาทีก็จะถึง BTS ทองหล่อ
ที่น่าสนใจแม้ The Reserve สุขุมวิท 61 จะอยู่ในทำเลที่เต็มไปด้วยความสะดวกและทันสมัย
แต่...รู้หรือไม่ว่าคอนโดแห่งนี้ กล้าที่จะมีคอนเซปต์เสมือน “เราอยู่บ้านใจกลางกรุงเทพฯ”
โดยใช้วิธีนำจุดเด่นของบ้านเดี่ยวระดับหรู และจุดเด่นของคอนโดที่อยู่ในทำเล 5 ดาว
มาผสมกัน สร้างเป็นโครงการที่ตอบโจทย์และแตกต่างบนถนนเส้นนี้
ทำให้ The Reserve สุขุมวิท 61 ถูกออกแบบให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น
บรรยากาศสงบรมรื่น มีต้นไม้ใหญ่ตลอด 2 ข้างทาง และส่วนกลางต่างๆ ก็จะเน้นพื้นที่สีเขียว
ที่น่าสนใจก็คือโครงการนี้จะทำให้เรารู้สึกถึงความเป็นส่วนตัว
เพราะรู้หรือไม่ว่าบนพื้นที่ 3 ไร่กว่าๆ ที่มี 2 อาคาร สูง 7 ชั้น มีเพียง 182 ยูนิตเท่านั้น
ส่วนภายในห้องก็จะทำให้เราได้สัมผัสกับความหรูหราในสไตล์ Modern Classic ที่ออกแบบอย่างพิถิพิถัน
พอได้ยินแบบนี้ หลายคนอาจคิดว่าราคาเริ่มต้นของโครงการนี้น่าจะแตะ 10 ล้านบาทขึ้นไป
ก็ต้องบอกว่า The Reserve สุขุมวิท 61 มีราคาที่เข้าถึงและจับต้องได้ง่ายกว่าที่เราคิดไว้
1 ห้องนอนใหญ่ เริ่มต้น 8.9 ล้านบาท
2 ห้องนอน เริ่มต้น 12.9 ล้านบาท
จนถึงห้อง Duplex ที่มีขนาดเริ่มต้น 113 ตารางเมตร
แต่สิ่งที่ผู้บริโภคต้องพิจารณานอกจากราคาขายและโปรโมชั่นแล้ว คอนเซ็ปต์การออกแบบ และคุณภาพวัสดุ เป็นอีกปัจจัยที่ทำให้เกิดมูลค่าเพิ่มที่แตกต่างกันออกไป เช่น การได้เฟอร์นิเจอร์จาก CHANINTR บริษัทนำเข้าเฟอร์นิเจอร์ไฮเอนด์หลากหลายแบรนด์จากทั่วโลกมาอยู่ในห้องเรา
อย่างไรก็ตาม แม้ตอนนี้ทำเล ทองหล่อ - เอกมัย จะได้รับผลกระทบจากโควิด 19
จนทำให้ความต้องการคอนโดย่านนี้ ลดน้อยหายไปพอสมควร
แต่อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้น เมื่อเริ่มมีการทยอยฉีดวัคซีนสถานการณ์การระบาดโควิด 19
ก็น่าจะค่อยๆ ดีขึ้นตามลำดับเรื่อยๆ ก็เปรียบเหมือนการค่อยๆ เปิดประตู การลงทุน และการท่องเที่ยวจากต่างชาติ
ทำเล ทองหล่อ - เอกมัย น่าจะเป็นทำเลที่สามารถฟื้นกลับมาได้เร็วที่สุด เพราะในไม่ช้า เมื่อสถานการณ์การระบาดของโควิด 19 สิ้นสุดลง จากการที่หลายประเทศเริ่มทยอยฉีดวัคซีน
การปล่อยเช่าในทำเลสุขุมวิทชั้นในสำหรับต่างชาติก็จะกลับมาอย่างรวดเร็ว
ดังนั้นการตัดสินใจซื้อในช่วงนี้ที่ราคาขายไม่สูงน่าจะเป็นการตอบโจทย์ได้ดีสำหรับทำเลที่ใครๆ ก็อยากครอบครองไม่ว่าจะเป็นทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือลงทุนสร้างรายได้ระยะยาว
พิเศษ.. สำหรับคนที่สนใจ ตอนนี้ The Reserve สุขุมวิท 61 กำลังมีโปรโมชั่น
อยู่ฟรี 2 ปี และ ฟรี ทุกค่าใช้จ่ายวันโอนฯ* ตั้งแต่วันนี้ - 31 มี.ค. 2564
ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บาท* และดูสิทธิพิเศษเพิ่มเติม ได้ที่ https://bit.ly/2M8zkiy
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด
© 2021 Longtunman. All rights reserved.