ยูเนี่ยน มอลล์ จากตลาดนัดติดแอร์ สู่แหล่งจัดงานของศิลปินชื่อดัง /โดย ลงทุนแมน
หากพูดถึง “ยูเนี่ยน มอลล์” ที่ตั้งอยู่ใจกลางห้าแยกลาดพร้าว หลายคนคงนึกถึงว่าเป็นแหล่งซื้อเสื้อผ้าของวัยรุ่น

แต่ปัจจุบัน ยูเนี่ยน มอลล์ ยังเป็นจุดหมายสำคัญของเหล่าศิลปินและแฟนคลับศิลปิน ในการจัดคอนเสิร์ตหรืองานแฟนมีต ตลอดจนโปรเจกต์พิเศษต่าง ๆ ด้วย

โดยในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีศิลปิน ค่ายเพลง ค่ายซีรีส์ ทั้งไทยและต่างประเทศมากมาย มาจัดงาน ไม่ว่าจะเป็น GOT7, ITZY, WeTV, Viu, Park Jin-young, BNK48, Gene Lab และซีรีส์ชื่อดังอีกหลายเรื่อง

เรื่องนี้น่าสนใจอย่างไร ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
╔═══════════╗
ภาวะเงินเฟ้อ ตลาดผันผวนแบบนี้ ติดตามข่าวเศรษฐกิจแบบเน้น ๆ จากหลายเพจได้ใน Blockdit - คอนเทนต์แพลตฟอร์มที่มีผู้ใช้งานเป็นประจำ 2 ล้านคน ลองใช้ฟรี blockdit.com/download
╚═══════════╝
ภาพลักษณ์ของ ยูเนี่ยน มอลล์ ในสายตาของหลายคนคือ ตลาดนัดติดแอร์ ที่รวบรวมร้านค้าแฟชั่นปลีก-ส่ง

แต่พอเวลาผ่านไป การแข่งขันทางธุรกิจได้ดุเดือดมากขึ้น
เห็นได้จากการเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ และตลาดนัดเต็มเมืองไปหมด

รวมไปถึงการมาของธุรกิจอีคอมเมิร์ซ ที่เข้ามาเปลี่ยนพฤติกรรมของคน ให้ซื้อขายของผ่านหน้าจอสมาร์ตโฟน แทนที่จะเป็นหน้าร้านแบบเดิม ๆ

ซึ่งความท้าทายเหล่านี้ ส่งผลกระทบต่อธุรกิจแบบเดิมอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ จึงเป็นเหตุผลให้ ยูเนี่ยน มอลล์ ต้องมีการปรับตัวครั้งสำคัญ

โดยปัจจุบันได้มีการนำพื้นที่หลายโซนในห้าง ที่ยังว่างอยู่ ซึ่งมีเป็นจำนวนมาก มาพัฒนาเป็นโครงการต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น

- Co-Working Space พื้นที่สำหรับนั่งทำงาน
- CO-ART SPACE พื้นที่สำหรับแสดงงานศิลปะ
- UMD Department พื้นที่สำหรับให้เหล่าร้านค้าออนไลน์นำสินค้าไปฝากขาย
- CO-EVENT STUDIO ห้องสำหรับการซ้อมเต้น เดินแบบ หรือถ่ายแบบ

- CO-EVENT MALL เป็นพื้นที่ให้เช่าสำหรับจัดงานอิเวนต์

จุดเด่นคือ เป็นพื้นที่จัดงานแบบเปิดที่อยู่ในทำเลที่คนพลุกพล่าน และมีขนาดเล็ก

ทำให้มีราคาที่เข้าถึงได้ง่าย ซึ่งตอบโจทย์สำหรับเหล่าแฟนคลับที่ต้องการจัดงานแฟนมีต หรือจัดโปรเจกต์พิเศษให้กับศิลปิน รวมถึง การเปิดตลาดนัดสำหรับแฟนคลับ

ในขณะที่หากมีสเกลใหญ่กว่านั้น ก็ยังมี Union Hall พื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับจัดคอนเสิร์ตได้อีกด้วย

ที่ผ่านมา มีศิลปิน ค่ายเพลง ค่ายซีรีส์ มาจัดงานคอนเสิร์ตหรืองานแฟนมีต ตลอดจนโปรเจกต์พิเศษต่าง ๆ ที่ยูเนี่ยน มอลล์ ไม่ว่าจะเป็น GOT7, ITZY, WeTV, Viu, Park Jin-young, BNK48, Gene Lab และซีรีส์ชื่อดังอีกหลายเรื่อง

นอกจากการพัฒนาด้านสถานที่แล้ว ยูเนี่ยน มอลล์ ยังได้มีการทำการตลาด กับกลุ่มลูกค้าแฟนคลับศิลปินเหล่านี้

โดยการจัดกิจกรรมแจกบัตรคอนเสิร์ต หรือบัตรแฟนมีต
อย่างต่อเนื่อง

แน่นอนว่า สิ่งที่ ยูเนี่ยน มอลล์ ได้จากการพัฒนาพื้นที่ และการทำการตลาดต่าง ๆ เหล่านี้ ช่วยให้มีการใช้พื้นที่เช่าได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

นอกจากนี้ ยังเป็นการเพิ่มแทรฟฟิกคนมาเดินมากขึ้น
ซึ่งเป็นผลดีกับร้านค้ารายย่อยใน ยูเนี่ยน มอลล์ เองอีกด้วย

ทีนี้ เราลองมาดูผลประกอบการของ ยูเนี่ยน มอลล์ กันบ้าง

- บริษัท สยามจตุจักร จำกัด เจ้าของยูเนี่ยน มอลล์

ปี 2563 รายได้ 407 ล้านบาท กำไร 51 ล้านบาท
ปี 2564 รายได้ 321 ล้านบาท กำไร -11 ล้านบาท
ปี 2565 รายได้ 340 ล้านบาท กำไร 32 ล้านบาท

- บริษัท เจเอส โกลบอล เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด (บริษัทที่ดูแลในส่วนของ Union Hall)

ปี 2563 รายได้ 14 ล้านบาท กำไร -8 ล้านบาท
ปี 2564 รายได้ 2 ล้านบาท กำไร -11 ล้านบาท
ปี 2565 รายได้ 37 ล้านบาท กำไร 13 ล้านบาท

แม้ในปี 2565 สถานการณ์ต่าง ๆ จะยังไม่เป็นปกติ
แต่ผลประกอบการของบริษัทก็กลับมามีกำไรแล้ว

โดยเฉพาะในส่วนของ Union Hall ที่สามารถทำกำไรได้เป็นปีแรก

ถึงตรงนี้ การปรับตัวของ ยูเนี่ยน มอลล์ ก็นับเป็นกรณีศึกษาได้เป็นอย่างดี ท่ามกลางการแข่งขันทางธุรกิจที่ดุเดือด และพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป

ในอนาคตก็ไม่แน่ว่า จากที่หลายคนนึกถึง ยูเนี่ยน มอลล์ ว่าเป็นแหล่งแฟชั่นของเหล่าวัยรุ่น ก็อาจกลายมาเป็นแหล่งจัดงานของศิลปิน รวมทั้งศูนย์รวมของแฟนคลับศิลปินแทน ก็เป็นได้..
╔═══════════╗
ภาวะเงินเฟ้อ ตลาดผันผวนแบบนี้ ติดตามข่าวเศรษฐกิจแบบเน้น ๆ จากหลายเพจได้ใน Blockdit - คอนเทนต์แพลตฟอร์มที่มีผู้ใช้งานเป็นประจำ 2 ล้านคน ลองใช้ฟรี blockdit.com/download
╚═══════════╝
ติดตามลงทุนแมนได้ที่
Website - longtunman.com
Blockdit - blockdit.com/longtunman
Facebook - facebook.com/longtunman
Twitter - twitter.com/longtunman
Instagram - instagram.com/longtunman
YouTube - youtube.com/longtunman
TikTok - tiktok.com/@longtunman
Spotify - open.spotify.com/show/4jz0qVn1AL7tRMHiTvMbZH
Apple Podcasts - podcasts.apple.com/th/podcast/ลงทุนแมน/id1543162829
Soundcloud - soundcloud.com/longtunman
References
- กรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์
- เว็บไซต์บริษัท