เช่าออฟฟิศกับ JLL ดีไหม
ข่าวประชาสัมพันธ์..
เช่าออฟฟิศกับ JLL ดีไหม? ทำไมบริษัทชั้นนำถึงเลือกเช่าออฟฟิศกับ JLL
การมองหาพื้นที่สำนักงานในปัจจุบัน ต้องได้มาตรฐานความยั่งยืน เทคโนโลยีสมัยใหม่ภายในอาคาร หรือความยืดหยุ่นในการใช้งานพื้นที่ บริษัทชั้นนำหลาย ๆ องค์กรจึงเลือกใช้บริการที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่มีความเป็นมืออาชีพในการเจรจาต่อรอง และการเข้าถึงข้อมูล เพื่อให้ได้พื้นที่ทำงานที่ส่งเสริมศักยภาพของบุคลากรและคุ้มค่ากับการลงทุนในระยะยาว ซึ่ง JLL ประเทศไทย เป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของโลก ที่ช่วยมองหาพื้นที่ที่เหมาะสมกับองค์กรของคุณได้อย่างลงตัว แต่หลาย ๆ คนยังอาจมีคำถามว่า JLL ดีไหม ทำไมต้อง JLL บทความนี้มีคำตอบ
JLL คือใคร?
JLL คือบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ชั้นนำของโลก ที่ดำเนินธุรกิจในประเทศไทยมานานกว่า 35 ปี มีความโดดเด่นในด้านการบริหารจัดการพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ การปล่อยเช่า และการซื้อขายที่ดิน โดยมีวิสัยทัศน์ในการนำข้อมูลเชิงลึกมาใช้สนับสนุนการตัดสินใจของลูกค้า ทำให้ JLL กลายเป็นชื่อแรกที่องค์กรใหญ่ไว้วางใจเมื่อต้องการเช่าออฟฟิศคุณภาพ ซึ่งช่วยตอบคำถามได้ว่า JLL ดีไหม และทำไมต้อง JLL
JLL คือบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ชั้นนำของโลก ที่ดำเนินธุรกิจในประเทศไทยมานานกว่า 35 ปี มีความโดดเด่นในด้านการบริหารจัดการพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ การปล่อยเช่า และการซื้อขายที่ดิน โดยมีวิสัยทัศน์ในการนำข้อมูลเชิงลึกมาใช้สนับสนุนการตัดสินใจของลูกค้า ทำให้ JLL กลายเป็นชื่อแรกที่องค์กรใหญ่ไว้วางใจเมื่อต้องการเช่าออฟฟิศคุณภาพ ซึ่งช่วยตอบคำถามได้ว่า JLL ดีไหม และทำไมต้อง JLL
JLL ดีไหม ข้อดีของการเช่าออฟฟิศผ่าน JLL ที่ควรรู้
หลายบริษัทมักตั้งคำถามว่าเช่าออฟฟิศผ่าน JLL ดีไหม ไปดูกันว่าเช่าออฟฟิศกับ JLL นั้นมีข้อดีอะไรบ้าง ที่ทำให้การเลือกเช่าผ่าน JLL เป็นตัวเลือกที่เหนือกว่า
หลายบริษัทมักตั้งคำถามว่าเช่าออฟฟิศผ่าน JLL ดีไหม ไปดูกันว่าเช่าออฟฟิศกับ JLL นั้นมีข้อดีอะไรบ้าง ที่ทำให้การเลือกเช่าผ่าน JLL เป็นตัวเลือกที่เหนือกว่า
1. ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์
JLL ดำเนินธุรกิจในไทยมานานกว่า 3 ทศวรรษ มีฐานข้อมูลออฟฟิศและทำเลให้เลือกหลากหลายโซน อีกทั้งยังมีทีมที่เชี่ยวชาญเข้าใจความต้องการที่หลากหลายของบริษัทในหลายอุตสาหกรรม ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจการเงิน เทคโนโลยี หรือโลจิสติกส์ ก็สามารถวิเคราะห์แนวโน้มตลาดได้อย่างแม่นยำ เพื่อให้ลูกค้าได้รับข้อมูลที่ถูกต้องประกอบการตัดสินใจเช่าพื้นที่ได้อย่างมั่นใจ
JLL ดำเนินธุรกิจในไทยมานานกว่า 3 ทศวรรษ มีฐานข้อมูลออฟฟิศและทำเลให้เลือกหลากหลายโซน อีกทั้งยังมีทีมที่เชี่ยวชาญเข้าใจความต้องการที่หลากหลายของบริษัทในหลายอุตสาหกรรม ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจการเงิน เทคโนโลยี หรือโลจิสติกส์ ก็สามารถวิเคราะห์แนวโน้มตลาดได้อย่างแม่นยำ เพื่อให้ลูกค้าได้รับข้อมูลที่ถูกต้องประกอบการตัดสินใจเช่าพื้นที่ได้อย่างมั่นใจ
2. การเข้าถึงทำเลออฟฟิศคุณภาพ
JLL มีพอร์ตโฟลิโอที่ดูมากมาย ทั้งออฟฟิศในย่านใจกลางธุรกิจ (CBD) และโซนเศรษฐกิจที่สำคัญทั่วกรุงเทพฯ ช่วยให้ธุรกิจเข้าถึงทำเลที่ตรงตามงบประมาณและความต้องการใช้งานจริง ไม่ว่าจะเป็นอาคารที่เน้นภาพลักษณ์หรูหรา หรืออาคารที่เน้นความสะดวกในการเดินทาง JLL มีตัวเลือกมากมายที่คัดมาแล้วว่าดีที่สุดสำหรับองค์กรของคุณ
JLL มีพอร์ตโฟลิโอที่ดูมากมาย ทั้งออฟฟิศในย่านใจกลางธุรกิจ (CBD) และโซนเศรษฐกิจที่สำคัญทั่วกรุงเทพฯ ช่วยให้ธุรกิจเข้าถึงทำเลที่ตรงตามงบประมาณและความต้องการใช้งานจริง ไม่ว่าจะเป็นอาคารที่เน้นภาพลักษณ์หรูหรา หรืออาคารที่เน้นความสะดวกในการเดินทาง JLL มีตัวเลือกมากมายที่คัดมาแล้วว่าดีที่สุดสำหรับองค์กรของคุณ
3. บริการครบวงจร
การทำงานของ JLL ไม่ได้จบแค่การพาชมสถานที่ แต่รวมถึงการให้คำปรึกษาเชิงกลยุทธ์เรื่องสัญญาเช่า การเจรจาต่อรอง เพื่อให้ลูกค้าได้รับเงื่อนไขที่ดีที่สุด นอกจากนี้ยังมีบริการหลังการขาย เช่น การจัดการพื้นที่ทำงาน และการบริหารจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับมาตรฐานสากล ช่วยให้เราสามารถดูแลลูกค้าได้ตั้งแต่ขั้นตอนเริ่มค้นหาไปจนถึงการเข้าใช้งานพื้นที่จริง ข้อดีเหล่านี้เป็นเหตุผลว่าทำไมต้อง JLL
การทำงานของ JLL ไม่ได้จบแค่การพาชมสถานที่ แต่รวมถึงการให้คำปรึกษาเชิงกลยุทธ์เรื่องสัญญาเช่า การเจรจาต่อรอง เพื่อให้ลูกค้าได้รับเงื่อนไขที่ดีที่สุด นอกจากนี้ยังมีบริการหลังการขาย เช่น การจัดการพื้นที่ทำงาน และการบริหารจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับมาตรฐานสากล ช่วยให้เราสามารถดูแลลูกค้าได้ตั้งแต่ขั้นตอนเริ่มค้นหาไปจนถึงการเข้าใช้งานพื้นที่จริง ข้อดีเหล่านี้เป็นเหตุผลว่าทำไมต้อง JLL
4. ประหยัดเวลาและลดความเสี่ยง
การหาพื้นที่ด้วยทีมงานมืออาชีพที่คัดกรองตัวเลือกให้ตรงโจทย์ ช่วยประหยัดเวลาในการหา และช่วยป้องกันความเสี่ยงในเรื่องสัญญาเช่า ค่าเช่าแฝง หรือข้อกฎหมายที่ซับซ้อน ซึ่งอาจสร้างปัญหาตามมาภายหลัง การมีที่ปรึกษาที่มีมาตรฐานความโปร่งใสระดับสากลจะช่วยให้กระบวนการเช่าเป็นไปอย่างราบรื่น ลดภาระงานของฝ่ายบริหารและฝ่ายจัดซื้อได้
การหาพื้นที่ด้วยทีมงานมืออาชีพที่คัดกรองตัวเลือกให้ตรงโจทย์ ช่วยประหยัดเวลาในการหา และช่วยป้องกันความเสี่ยงในเรื่องสัญญาเช่า ค่าเช่าแฝง หรือข้อกฎหมายที่ซับซ้อน ซึ่งอาจสร้างปัญหาตามมาภายหลัง การมีที่ปรึกษาที่มีมาตรฐานความโปร่งใสระดับสากลจะช่วยให้กระบวนการเช่าเป็นไปอย่างราบรื่น ลดภาระงานของฝ่ายบริหารและฝ่ายจัดซื้อได้
5. มีตัวเลือก Flexible Office / Co-working / Furnished Office
รูปแบบการทำงานในยุคใหม่มีหลากหลายรูปแบบ ทั้ง Hybrid หรือ Remote JLL จึงมีตัวเลือกออฟฟิศแบบยืดหยุ่น ทั้ง Co-working Space และออฟฟิศพร้อมตกแต่ง (Furnished Office) ที่พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ที่เหมาะสำหรับ Startup, SME ไปจนถึงองค์กรขนาดใหญ่ที่ต้องการขยายทีมในระยะเวลาสั้น ๆ โดยไม่ต้องลงทุนตกแต่งสถานที่เอง ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นในการบริหารจัดการต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ
รูปแบบการทำงานในยุคใหม่มีหลากหลายรูปแบบ ทั้ง Hybrid หรือ Remote JLL จึงมีตัวเลือกออฟฟิศแบบยืดหยุ่น ทั้ง Co-working Space และออฟฟิศพร้อมตกแต่ง (Furnished Office) ที่พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ที่เหมาะสำหรับ Startup, SME ไปจนถึงองค์กรขนาดใหญ่ที่ต้องการขยายทีมในระยะเวลาสั้น ๆ โดยไม่ต้องลงทุนตกแต่งสถานที่เอง ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นในการบริหารจัดการต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ทำไมต้อง JLL? เหตุผลที่บริษัทชั้นนำเลือกเช่าออฟฟิศกับ JLL
เหตุผลสำคัญที่ตอบโจทย์ว่าทำไมต้อง JLL คือความเข้าใจพื้นที่ในแต่ละทำเล กับมาตรฐานระดับโลก ช่วยตอบโจทย์องค์กรในทุก ๆ ด้าน
เหตุผลสำคัญที่ตอบโจทย์ว่าทำไมต้อง JLL คือความเข้าใจพื้นที่ในแต่ละทำเล กับมาตรฐานระดับโลก ช่วยตอบโจทย์องค์กรในทุก ๆ ด้าน
1. เข้าถึงทำเลคุณภาพในราคาเหมาะสม
JLL มีอาคารสำนักงานที่บริหารจัดการหลากหลายทั่วประเทศ ทำให้ลูกค้ามีโอกาสในการเข้าถึงพื้นที่ในทำเลทองก่อนใคร พร้อมอำนาจการต่อรองที่ช่วยให้ได้ราคาเช่าที่เหมาะสมและคุ้มค่า ช่วยให้ได้ประโยชน์อย่างเต็มที่
JLL มีอาคารสำนักงานที่บริหารจัดการหลากหลายทั่วประเทศ ทำให้ลูกค้ามีโอกาสในการเข้าถึงพื้นที่ในทำเลทองก่อนใคร พร้อมอำนาจการต่อรองที่ช่วยให้ได้ราคาเช่าที่เหมาะสมและคุ้มค่า ช่วยให้ได้ประโยชน์อย่างเต็มที่
2. บริการมืออาชีพและมีมาตรฐานระดับสากล
การทำงานของ JLL ยึดถือมาตรฐานจรรยาบรรณและความโปร่งใส ทีมงานทุกคนผ่านการฝึกอบรมตามมาตรฐานสากล ทำให้การประสานงานและการส่งมอบบริการมีความเป็นมืออาชีพ มีขั้นตอนที่ชัดเจน และสามารถตรวจสอบได้ทุกกระบวนการ สร้างความเชื่อมั่นให้กับบริษัทข้ามชาติและองค์กรชั้นนำในไทยมาอย่างยาวนาน
การทำงานของ JLL ยึดถือมาตรฐานจรรยาบรรณและความโปร่งใส ทีมงานทุกคนผ่านการฝึกอบรมตามมาตรฐานสากล ทำให้การประสานงานและการส่งมอบบริการมีความเป็นมืออาชีพ มีขั้นตอนที่ชัดเจน และสามารถตรวจสอบได้ทุกกระบวนการ สร้างความเชื่อมั่นให้กับบริษัทข้ามชาติและองค์กรชั้นนำในไทยมาอย่างยาวนาน
3. ลดภาระงานด้านอสังหาริมทรัพย์และบริหารทีมได้มีประสิทธิภาพ
JLL ทำหน้าที่เป็นตัวแทนที่ดูแลเรื่องอสังหาริมทรัพย์ ช่วยลดภาระในการติดต่อประสานงานจากหลาย ๆ ฝ่าย ทำให้องค์กรสามารถนำเวลาไปโฟกัสกับการทำธุรกิจและบริหารทีมงานได้อย่างเต็มที่ โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการจัดการพื้นที่สำนักงานที่ยุ่งยากและซับซ้อน
JLL ทำหน้าที่เป็นตัวแทนที่ดูแลเรื่องอสังหาริมทรัพย์ ช่วยลดภาระในการติดต่อประสานงานจากหลาย ๆ ฝ่าย ทำให้องค์กรสามารถนำเวลาไปโฟกัสกับการทำธุรกิจและบริหารทีมงานได้อย่างเต็มที่ โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการจัดการพื้นที่สำนักงานที่ยุ่งยากและซับซ้อน
4. การันตีความโปร่งใสและลดความเสี่ยงเรื่องสัญญา
สัญญาเช่าออฟฟิศมักมีรายละเอียดปลีกย่อยที่สำคัญ ทีมกฎหมายและที่ปรึกษาของเราจะช่วยตรวจสอบความถูกต้องของเงื่อนไขสัญญาอย่างละเอียด เพื่อป้องกันการเอาเปรียบหรือข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้น ลดความเสี่ยงทางธุรกิจและสร้างความสบายใจให้กับผู้เช่าในระยะยาว
สัญญาเช่าออฟฟิศมักมีรายละเอียดปลีกย่อยที่สำคัญ ทีมกฎหมายและที่ปรึกษาของเราจะช่วยตรวจสอบความถูกต้องของเงื่อนไขสัญญาอย่างละเอียด เพื่อป้องกันการเอาเปรียบหรือข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้น ลดความเสี่ยงทางธุรกิจและสร้างความสบายใจให้กับผู้เช่าในระยะยาว
5. ตัวอย่างบริษัทชั้นนำที่ใช้บริการ
ความสำเร็จที่ชัดเจนที่สุดคือการได้รับความไว้วางใจจากโครงการขนาดใหญ่อย่าง One Bangkok และการบริหารพื้นที่สำนักงานรวมกว่า 7.1 ล้านตารางเมตรทั่วประเทศไทย นอกจากนี้ JLL ยังได้รับความไว้วางใจให้ดูแลโครงการ เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Dusit Central Park ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาแบบมิกซ์ยูส ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ซึ่งเป็นเครื่องยืนยันถึงคุณภาพที่ได้รับการยอมรับในระดับสูง
ความสำเร็จที่ชัดเจนที่สุดคือการได้รับความไว้วางใจจากโครงการขนาดใหญ่อย่าง One Bangkok และการบริหารพื้นที่สำนักงานรวมกว่า 7.1 ล้านตารางเมตรทั่วประเทศไทย นอกจากนี้ JLL ยังได้รับความไว้วางใจให้ดูแลโครงการ เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Dusit Central Park ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาแบบมิกซ์ยูส ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ซึ่งเป็นเครื่องยืนยันถึงคุณภาพที่ได้รับการยอมรับในระดับสูง
แนะนำสำหรับผู้ที่สนใจเช่าออฟฟิศกับ JLL
หากเรากำลังมองหาพื้นที่สำนักงานใหม่ กระบวนการเริ่มต้นกับทีมงานมืออาชีพมีขั้นตอนง่าย ๆ ดังนี้
หากเรากำลังมองหาพื้นที่สำนักงานใหม่ กระบวนการเริ่มต้นกับทีมงานมืออาชีพมีขั้นตอนง่าย ๆ ดังนี้
1. ปรึกษาทีม JLL แจ้งความต้องการ จำนวนพนักงาน และงบประมาณที่กำหนดไว้
2. เลือกทำเล รับข้อมูลการวิเคราะห์ทำเลศักยภาพที่เหมาะสมกับประเภทธุรกิจ
3. เลือกประเภทออฟฟิศ ตัดสินใจเลือกระหว่างออฟฟิศแบบดั้งเดิมหรือแบบยืดหยุ่น (Flexible)
4. เซ็นสัญญา ทีมงานช่วยเจรจาเงื่อนไขและตรวจสอบสัญญาจนจบขั้นตอน
2. เลือกทำเล รับข้อมูลการวิเคราะห์ทำเลศักยภาพที่เหมาะสมกับประเภทธุรกิจ
3. เลือกประเภทออฟฟิศ ตัดสินใจเลือกระหว่างออฟฟิศแบบดั้งเดิมหรือแบบยืดหยุ่น (Flexible)
4. เซ็นสัญญา ทีมงานช่วยเจรจาเงื่อนไขและตรวจสอบสัญญาจนจบขั้นตอน
เมื่ออ่านมาถึงตรงนี้ หลาย ๆ คนคงได้คำตอบแล้วว่าเช่าออฟฟิศกับ JLL ดีไหม คำตอบคือเราเป็นพาร์ทเนอร์ที่พร้อมสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจผ่านพื้นที่ทำงานที่มีประสิทธิภาพ ด้วยฐานข้อมูลที่ครอบคลุม ความโปร่งใส และความเป็นมืออาชีพที่ได้รับรางวัลการันตีระดับโลก เรามั่นใจว่าสามารถส่งมอบโซลูชันที่เหมาะสมที่สุดให้กับทุกองค์กร หากธุรกิจของคุณกำลังมองหาออฟฟิศที่ตอบโจทย์ความยั่งยืนและนวัตกรรม ติดต่อ JLL ประเทศไทย เพื่อค้นหาพื้นที่ที่เหมาะสมกับองค์กรของคุณ ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมโทร. 02 624 6471
