“ณ รีวา เจริญนคร” คอนโดฯ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เริ่มต้น 3 ล้านบาท

“ณ รีวา เจริญนคร” คอนโดฯ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เริ่มต้น 3 ล้านบาท

28 ก.พ. 2020
ผู้สนับสนุน..
“ณ รีวา เจริญนคร” คอนโดฯ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เริ่มต้น 3 ล้านบาท /โดย ลงทุนแมน
วันวาเลนไทน์ที่ผ่านมา ณวรางค์ แอสเซท ได้เปิดตัวโครงการใหม่
“ณ รีวา เจริญนคร 58” ซึ่งปรากฏว่า ได้เสียงตอบรับอย่างล้นหลาม
ท่ามกลางสภาวะที่ตลาดอสังหาฯ ค่อนข้างซบเซา
และกำลังซื้อผู้บริโภคอ่อนแอ
แต่โครงการ ณ รีวา เจริญนคร 58 กลับมีกลุ่มลูกค้า และนักลงทุน
แห่กันเข้ามารับสิทธิ์จองยูนิตจำนวนมาก
โครงการนี้น่าสนใจอย่างไร
ทำไมผู้คน และนักลงทุนถึงให้ความสนใจ
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
ถ้าถามว่า ทำเลไหนในตอนนี้ ร้อนแรงที่สุด ก็คงไม่พ้นย่าน “ฝั่งธนบุรี”
ย่านนี้ เริ่มคึกคักตั้งแต่มีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม วิ่งข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา
และยิ่งเจริญผิดหูผิดตาขึ้นไปอีก จากอานิสงส์การพัฒนาเมือง
ของห้าง ไอคอน สยาม บนถนนเจริญนคร
ซึ่งยังไม่รวม รถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ใกล้จะเปิดให้บริการปลายปีนี้
เมื่อผู้คน และนักท่องเที่ยวเดินทางไปมาระหว่างฝั่งธนฯ และฝั่งพระนครได้สะดวกขึ้น
ทำเลนี้ จึงเป็นที่หมายปองของบรรดาคนทำงาน
นักพัฒนาอสังหาฯ และนักลงทุน
ซึ่งโครงการ “ณ รีวา เจริญนคร 58” ก็ตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพดังกล่าว
โครงการนี้ เป็นคอนโดมิเนียมสูง 29 ชั้น มูลค่าโครงการกว่า 1,300 ล้านบาท
เป็นการร่วมทุนกันระหว่าง บริษัท ณวางค์ แอสเซท จำกัด
และบริษัทอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่จากประเทศมาเลเซีย Paramount Corporation Berhad
ตัวโครงการตั้งอยู่บนโค้งถนนเจริญนคร
อยู่ห่างจากสี่แยกบุคคโล เชิงสะพานกรุงเทพ เพียง 300 เมตร
ที่สำคัญยังตั้งอยู่บนทำเลทอง ใกล้ “โค้งแม่น้ำเจ้าพระยา”
และพื้นที่ฝั่งตรงข้ามโครงการ ก็เป็นพื้นที่ว่าง ซึ่งจะถูกพัฒนาไปเป็นศูนย์การค้าแนวราบ
ทำให้มั่นใจได้ว่า จะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบเต็มๆ โดยไม่มีตึกใหม่มาบดบังวิว
ในเรื่องการเดินทาง ถ้าช่วงเวลาเร่งด่วน ก็สามารถขับรถจาก ณ รีวา
ขึ้นสะพานกรุงเทพ 1 และมาถึงถนนเจริญกรุง - สาทร - สีลม ได้ภายในเวลาเพียง 10 นาที
ซึ่งอย่างที่รู้กันบริเวณเจริญนคร ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบสาธารณูปโภคครบครันไม่แพ้ย่านอื่น
ส่วนเรื่องการดีไซน์ของคอนโด
มาในสไตล์โมเดิร์น ที่ให้กลิ่นอายของธรรมชาติ
โดยยึดหลักแนวคิด Home, Life และ Arts
ออกแบบมาเพื่อให้ผู้อยู่อาศัย ไม่รู้สึกอึดอัด
จากการอยู่ในพื้นที่สี่เหลี่ยมเล็กๆ
แต่ให้ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้าน ด้วยเพดานห้องที่สูง 2.7 เมตร
และบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ให้ความสบาย
ด้วยพื้นที่สีเขียว ที่ถูกออกแบบให้มีความใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุด
มีทั้งสวนหน้าโครงการ ที่ลูกบ้านใช้ประโยชน์ได้เต็มที่
สวนส้ม สวนสมุนไพร ที่ปลูกและดูแล ไว้ให้ลูกบ้านเก็บเกี่ยวผลผลิตทานได้จริงๆ
และตัวโครงการ ก็จัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ทั้งสนามเด็กเล่น, ฟิตเนสวิวแม่น้ำ, Co-working space
ห้องกิจกรรมสำหรับเด็ก และสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge อยู่ที่ชั้นบนสุดของอาคาร
ซึ่งทั้งหมดนี้ สามารถเป็นเจ้าของได้
เพียงราคาเริ่มต้นยูนิตละ 3 ล้านบาทเท่านั้น
ถ้าเทียบกับคอนโดอื่น ในระดับความหรูหราเดียวกัน
ได้เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา
คงหาราคาแบบนี้ได้ยาก
โดยโครงการมียูนิตทั้งหมด 253 ยูนิต แบ่งเป็น
-ขนาด 1 ห้องนอน (เริ่มต้น 33 ตร.ม.) เหมาะกับคนโสด หรือครอบครัวที่ยังไม่มีลูก
-ขนาด 1 ห้องนอนพลัส (เริ่มต้น 38.70 ตร.ม.) ซึ่งพื้นที่สามารถกั้นเป็นห้องนอนเล็กๆ เพิ่มได้
เผื่อตอนมีลูกน้อย
-ขนาด 1 ห้องนอน Loft (เริ่มต้น 29.60 ตร.ม.)
จุดเด่นคือมีเพดานที่สูงถึง 4.45 เมตร และถูกออกแบบพื้นที่ให้เป็น Double Space
ทำให้รู้สึกปลอดโปร่ง และได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น เหมือนอาศัยอยู่บ้าน 2 ชั้น
-ขนาด 2 ห้องนอน (เริ่มต้น 53.05 ตร.ม.)
โดยจากข้อมูลของ ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) ตัวแทนขายคอนโดฯ ณ รีวา เจริญนคร 58
เปิดเผยว่า มากกว่าร้อยละ 80 ของลูกค้าที่แสดงความสนใจตัวโครงการ
เป็นคนในย่านฝั่งธนฯ ที่ต้องการคอนโดฯ เอาไว้อยู่อาศัยในวันทำงาน
ซึ่งแสดงให้เห็นถึง กลุ่มค้าที่เป็น Real Demand
ที่ต้องการซื้อคอนโดเอาไว้อยู่อาศัยจริงๆ
ส่วนในแง่ของการลงทุน
คอนโดฯ ณ รีวา เจริญนคร 58 ก็น่าสนใจไม่น้อย สำหรับลงทุนระยะยาว
เมื่อ 10 ปีก่อน ที่ดินทำเลระดับ 5 ดาว ติดถนนเจริญนคร
มีราคาขายอยู่ที่ 85,000 - 130,000 บาท ต่อตารางวา
แต่ปัจจุบัน กรมธนารักษ์ประเมินราคาที่ดินอยู่ที่ ราคา 135,000 - 450,000 บาท ต่อตารางวา
เห็นได้ว่ามูลค่ามีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา
ซึ่งเมื่อเทียบกับพื้นที่อื่น เช่น รัชดา, พระราม 9, อ่อนนุช เป็นต้น
ถนนเจริญนครถือว่า ราคายังไม่แพง
จึงมีความคุ้มค่า และโอกาสของการลงทุนมากกว่า
และในอนาคตจะมีศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทย ทั้งหมด 5 กรม กับอีก 1 สำนักงานปลัด
ย้ายสำนักงานใหญ่จากบริเวณสนามหลวง มาที่ถนนเจริญนคร
ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ของกระทรวงฯ กว่า 7,600 คน ย้ายมาทำงานในย่านนี้
ทำให้เกิดความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัย และเพิ่มโอกาสในการลงทุนด้วย
ซึ่งราคาปล่อยเช่าคอนโดฯ ในย่านเจริญนคร ปัจจุบันอยู่ที่ 7,000 – 15,000 บาทต่อเดือน
หากใครกำลังหาที่อยู่อาศัย ซึ่งเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ในราคาสุดพิเศษ
หรือมองหาการลงทุนในอสังหาฯ ที่คุ้มค่าในระยะยาว
สามารถชมห้องตัวอย่าง และจองยูนิตได้ที่สำนักงานขายโครงการ หรือโทร. 093-581-1999
© 2017-2020 Longtunman. All rights reserved.