เคล็ดลับโครงการ เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร กับวิธีขายทาวน์โฮม 183 ยูนิต ให้หมดในเวลารวดเร็ว
เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร X ลงทุนแมน

รู้หรือไม่ ค่าเฉลี่ยระยะเวลาการขายโครงการประเภททาวน์โฮมอยู่ราว ๆ เกือบ 3 ปีต่อหนึ่งโครงการ
แต่.. ล่าสุดได้มีหนึ่งโครงการที่ใช้เวลาขายแค่ 1 ปีนิด ๆ แต่กลับขายทาวน์โฮมไปแล้ว 183 ยูนิต
จนเกือบหมดเกลี้ยง เหลือเพียงแค่ 5 ยูนิตสุดท้ายเท่านั้น ในราคาเริ่มต้นเพียง 3.69 ล้านบาท

โครงการที่กำลังพูดถึงคือ เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร ของบริษัท อินนิเชียล เอสเตท จำกัด
ที่ประสบความสำเร็จในเรื่องยอดขาย จนกลายเป็นหนึ่งในกรณีศึกษาของวงการอสังหาฯ เมืองไทย

คำถามสั้น ๆ และเชื่อว่าใคร ๆ ก็คงอยากรู้
ทำไม โครงการ เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร ถึงขายทาวน์โฮมได้ดีเกินคาด ?
ลงทุนแมนจะวิเคราะห์ให้ฟัง

สิ่งแรกที่เราจะใช้เป็นปัจจัยในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยสักแห่งก็คือ ทำเลที่ตั้งโครงการ
ว่าตอบโจทย์การเดินทางหรือไม่
มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มอบความสุขในการใช้ชีวิตประจำวันมากแค่ไหน
โครงการ เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร ถือว่าตอบโจทย์ 2 เรื่องนี้ได้อย่างลงตัว

รู้หรือไม่ โครงการนี้ใช้เวลาขับรถเพียง 10 นาทีก็ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ที่เดินทางไปอีกไม่กี่สถานีก็จะเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่าง ถนนสีลม

ขณะเดียวกันตัวโครงการก็ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เราขับรถไปใจกลางเมืองหรือไปไหนต่อไหนได้ในเวลาอันรวดเร็ว
เช่น หากขับรถออกจากโครงการจะใช้เวลาเพียงแค่ 15 นาทีก็เข้าสู่ถนนสาทร

อีกทั้งในย่านราชพฤกษ์เอง เวลานี้ก็พัฒนาเป็นอีกหนึ่งแหล่งช็อปปิง
เมื่อมีทั้ง The Crystal, HomePro, The Walk ที่หากเราเดินทางจากโครงการ ไปสถานที่เหล่านี้จะใช้เวลาไม่ถึง 10 นาที

เมื่อทำเลตอบโจทย์ ก็ต้องมาดู Concept แนวคิดของโครงการว่าตอบโจทย์เราหรือไม่
และโครงการ เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร ก็ทำได้ดีเกินคาด

เมื่อแนวคิดการดิไซน์ของโครงการจะเป็นสไตล์อังกฤษ ซึ่งเรามักจะเห็นงานดิไซน์แบบนี้ในโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Hi-End

แต่สำหรับโครงการเดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร ในราคาแค่ 3 ล้านบาท
เราก็ได้สัมผัสกับดิไซน์สุดฮิปสไตล์ชอร์ดิทช์ ย่านดังในประเทศอังกฤษ ที่เปรียบเสมือนแหล่งรวมงานศิลปะ ทำให้ทาวน์โฮมดูเรียบหรูอย่างมีสไตล์

อีกทั้งฟังก์ชันภายในส่วนต่าง ๆ ของที่อยู่อาศัยก็จะถูกออกแบบให้ทุก ๆ ตารางเมตร ดูสบายตาและมีพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่า ขึ้นอยู่กับตัวเราเองว่าจะจัดวางการใช้พื้นที่อย่างไร

ขณะเดียวกันทางโครงการก็มีทาวน์โฮมให้เลือกถึง 3 แบบ
เพื่อตอบโจทย์ทุกขนาดครอบครัวและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยที่แตกต่างกันออกไป

- Hoxton บ้านแฝดที่มีพื้นที่ถึง 154 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และจอดรถได้ 2 คัน
(ขายหมดแล้ว)
- Hackney พื้นที่ 118 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และจอดรถได้ 2 คัน (เพียง 5 ยูนิตสุดท้ายเท่านั้น)
- St. Luke’s พื้นที่ 107 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และจอดรถได้ 1 คัน (ขายหมดแล้ว)

ส่วนอีกหนึ่งไฮไลต์ที่ต้องพูดถึงก็คือ พื้นที่ส่วนกลาง
เพราะใครจะคิดว่าทาวน์โฮมในราคาเริ่มต้นระดับ 3 ล้านบาท จะมีทั้ง คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool, สวนสาธารณะร่มรื่น และสนามเด็กเล่น

ทำให้พอนึกภาพตามไปถึงวันหยุดในการทำงาน
เราและครอบครัวหรือคนรัก แทบไม่ต้องออกไปไหนเลยก็ได้
เมื่อสามารถใช้เวลาพักผ่อนในตัวโครงการได้อย่างไม่รู้สึกเบื่อ ตั้งแต่เช้าจรดเย็น

สำหรับความเคลื่อนไหวล่าสุดของโครงการ เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร
ปัจจุบันที่มีเพียง 5 ยูนิตสุดท้าย ในรูปแบบทาวน์โฮม Hackney โดยมีราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท

โดยล่าสุดทางตัวโครงการก็มีข้อเสนอโปรโมชันที่สุดเร้าใจ
เพราะเมื่อเราลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ ก็จะได้ส่วนลดสูงสุดทันทีถึง 800,000 บาท เลยทีเดียว
คลิก https://bit.ly/3uCsWml

โดยทางบริษัท อินนิเชียล เอสเตท จำกัด เจ้าของโครงการก็จะมีทีมงานที่นอกเหนือจากให้ข้อมูลทาวน์โฮมแต่ละหลังแล้วนั้น ก็ยังมีการให้คำปรึกษาแก่ลูกค้าในการขอสิ้นเชื่อกับธนาคาร
เพื่อให้ได้ข้อเสนอสินเชื่อที่ตอบโจทย์ของลูกค้าแต่ละคน
ตรงนี้เองที่ทำให้ทีมผู้บริหารเชื่อว่า เมื่อถึงสิ้นปี โครงการก็น่าจะติดป้าย Sold Out

แล้วถ้าจะให้สรุป Key Success Factors ของโครงการนี้
ก็ตอบว่ามีอยู่หลายเรื่องเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็น ทำเลที่ตั้งโครงการที่เดินทางสะดวก รายล้อมด้วยแหล่งช็อปปิง, ดิไซน์ที่เรียบหรูแต่ลงตัว เห็นครั้งแรกก็หลงรักทันที, ส่วนกลางที่จัดเต็ม

แต่.. สุดท้ายแล้วเมื่อรวบรวมทุกปัจจัยที่กล่าวไปนั้น
คือการตอบโจทย์การลงทุนครั้งใหญ่สุดในชีวิตที่คุ้มค่า

เพราะใครจะคิดว่า การจ่ายเงินซื้อที่อยู่อาศัยในราคาเริ่มต้นที่ 3 ล้านบาท
จะได้ทาวน์โฮม ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ครบครันขนาดนี้..

Reference
- ข่าวประชาสัมพันธ์ บริษัท อินนิเชียล เอสเตท จำกัด