ทำไม AP Thailand ประกาศหาที่ดินเพิ่ม งบ 10,000 ล้าน สวนตลาดอสังหาฯ / ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง x AP Thailand

ถ้าเรามองในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยตอนนี้ จะเห็นว่าหลายบริษัทกำลังชะลอการลงทุน บางรายชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ บางรายระมัดระวังในการจัดซื้อที่ดิน

แต่กลับมีอีกบริษัทหนึ่งที่ทำตรงกันข้าม...

นั่นคือ AP Thailand หนึ่งในอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่ของอุตสาหกรรม ที่ยังคงรับซื้อที่ดินอย่างต่อเนื่อง

โดยเพิ่งประกาศข่าวใหญ่ว่ากำลังมองหาที่ดินแปลงสวยจำนวนมาก ทั้งในย่าน CBD ใจกลางเมือง และพื้นที่ปริมณฑล โดยเตรียมงบกว่า 10,000 ล้านบาท สอดรับกับแผนเติบโตต่อเนื่อง

ทีนี้ หลายคนอาจสงสัยว่า ทำไมในช่วงเวลาที่ตลาดอสังหาฯ ดูไม่ค่อยสดใส AP Thailand ถึงกล้าออกมาประกาศแบบนี้

แล้วอะไรคือเบื้องหลังความแข็งแกร่งนี้ ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง

ข้อมูลน่าสนใจจาก AP Thailand พบว่า บริษัทสามารถเปิดตัวโครงการใหม่โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 40-45 โครงการต่อปี ซึ่งเมื่อเทียบกับผู้พัฒนาอสังหาฯ รายอื่น ๆ ในตลาดแล้ว ตัวเลขนี้ไม่เพียงแค่สูงเท่านั้น แต่สะท้อนถึงความสม่ำเสมอในการรุกตลาดที่ต่อเนื่องอีกด้วย

การที่จะรักษาเสถียรภาพในการเปิดโครงการใหม่ได้ปีละหลายสิบโครงการแบบนี้ ไม่ใช่เพียงวิสัยทัศน์ หรือความมั่นคงทางการเงิน

แต่มันคือผลลัพธ์ของการที่ของเดิมขายดี จนต้องเร่งหาของใหม่มาเติม เพราะเมื่อขายดี ปิดโครงการได้ไว เม็ดเงินจึงถูกนำกลับมาหมุนเวียนเพื่อลงทุนต่อ

จนนำไปสู่โจทย์ข้อสุดท้ายที่ท้าทายและสำคัญที่สุด...
นั่นคือ ที่ดิน ที่ดิน และที่ดิน

โครงการของ AP Thailand ครอบคลุมทุกประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม กระจายไปทั่วทุกทำเล ทั้งในเมืองและนอกเมือง

สะท้อนถึงพอร์ตโฟลิโอของบริษัทมีความหลากหลายมาก ไม่ได้ยึดติดอยู่กับประเภทใดประเภทหนึ่ง หรือทำเลใดทำเลหนึ่งเพียงอย่างเดียว

การมีพอร์ตที่หลากหลายแบบนี้ ก็เหมือนกับการกระจายความเสี่ยง เพราะถ้าตลาดกลุ่มไหนชะลอตัว ก็ยังมีตลาดกลุ่มอื่นที่อาจเติบโตได้

ขณะเดียวกัน การมีโครงการหลายประเภท ก็ทำให้ AP Thailand สามารถรองรับลูกค้าได้หลากหลายกลุ่มมากขึ้น ตั้งแต่กลุ่มราคาประหยัดจนถึงกลุ่มลักชัวรี

สิ่งที่น่าสนใจอีกอย่างคือ ในปี 2568 นี้ AP Thailand คาดว่าจะปิดโครงการได้มากถึง 30 โครงการ

ซึ่งการที่จะปิดโครงการได้มากขนาดนี้ แสดงให้เห็นว่าความต้องการในตลาดยังมีอยู่ และ AP Thailand ก็สามารถเปลี่ยนสินค้าคงคลังให้กลายเป็นเงินสดได้อย่างมีประสิทธิภาพ

เมื่อปิดโครงการได้เยอะ กระแสเงินสดไหลเข้ามา บริษัทก็มีสภาพคล่องที่ดี มีเงินพร้อมที่จะลงทุนต่อ และนี่ก็คือเหตุผลหนึ่งที่ทำให้ AP Thailand กล้าออกมาประกาศรับซื้อที่ดินแบบจริงจัง

โดยเพิ่งประกาศข่าวใหญ่ว่ากำลังมองหาที่ดินแปลงสวยจำนวนมาก
ทั้งในย่าน CBD ใจกลางเมืองและพื้นที่ปริมณฑล โดยเตรียมงบกว่า 10,000 ล้านบาท สอดรับกับแผนเดินหน้าเปิดโครงการใหม่

การวางแผนล่วงหน้าแบบนี้ แสดงให้เห็นว่า AP Thailand มีความมั่นใจในอนาคตของตลาดอสังหาฯ ไทย แม้ว่าตอนนี้ภาพรวมอาจดูไม่สดใส แต่มองว่ายังมีโอกาสที่จะเติบโตได้ในอนาคต ผ่าน Move ตอนนี้ของบริษัท ที่มีการเตรียมความพร้อมไว้ก่อน

ทีนี้ มาดูกันว่า AP Thailand กำลังมองหาที่ดินแบบไหน ?

AP Thailand รับพิจารณาที่ดินทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น ที่ดินสำหรับพัฒนาบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม

โดยสนใจทั้งที่ดินในย่านธุรกิจเขตกลางเมือง หรือที่เรียกว่า CBD ซึ่งเป็นทำเลทองที่มีความต้องการสูง และที่ดินในพื้นที่ปริมณฑล ที่กำลังขยายตัวและมีศักยภาพในอนาคต

การที่ AP Thailand เปิดรับทั้ง 2 ประเภทนี้ ก็แสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นในการทำธุรกิจ และความเข้าใจในพฤติกรรมของลูกค้าแต่ละกลุ่ม ลูกค้าบางกลุ่มต้องการอยู่ใกล้ออฟฟิศ ใกล้รถไฟฟ้า สะดวกในการเดินทาง ที่มองหาที่อยู่ในย่าน CBD

ขณะที่อีกกลุ่มหนึ่ง อาจต้องการพื้นที่กว้างขวาง สภาพแวดล้อมที่ไม่แออัด พวกเขาจะมองหาบ้านในเขตปริมณฑล

นอกจากนี้ AP Thailand ยังเปิดรับข้อเสนอจากทั้งนายหน้าและเจ้าของที่ดินโดยตรง ซึ่งก็เป็นการเปิดโอกาสให้ทุกคนที่มีที่ดินสามารถนำเสนอได้

การประกาศรับซื้อที่ดินแบบนี้ อาจฟังดูเหมือนเป็นเรื่องธรรมดาในวงการอสังหาฯ แต่ถ้ามองในบริบทของตลาดตอนนี้ มันกลายเป็นสัญญาณที่น่าสนใจ

เพราะในขณะที่หลายบริษัทกำลังระมัดระวังและชะลอการลงทุน AP Thailand กลับเดินหน้าอย่างต่อเนื่อง

ซึ่งอาจแปลได้ว่า บริษัทกำลังมองเห็นโอกาสที่คนอื่นยังไม่เห็น หรือเพราะมีความมั่นใจในแผนการดำเนินธุรกิจของตัวเอง ที่สามารถจัดการกับความท้าทายในตลาดได้

อีกมุมหนึ่งที่น่าคิดคือ การที่ AP Thailand ออกมารับซื้อที่ดินในช่วงนี้ อาจเป็นโอกาสดีสำหรับนายหน้า และเจ้าของที่ดินที่กำลังมองหาผู้ซื้อ

เพราะในตลาดที่ไม่ค่อยคึกคักแบบนี้ การมีผู้ซื้อที่มีเงินสดพร้อมและเต็มใจจ่ายในราคาที่เป็นธรรม ถือเป็นโอกาสที่หาได้ยาก

ถึงตรงนี้ การที่ AP Thailand เตรียมงบกว่า 10,000 ล้านบาทต่อปี ในการจัดซื้อที่ดิน สะท้อนได้เป็นอย่างดีถึงความมั่นใจและศักยภาพของธุรกิจอสังหาฯ ที่แข็งแกร่งของบริษัท

ธุรกิจอสังหาฯ เป็นธุรกิจที่ต้องมองไกล การลงทุนซื้อที่ดินวันนี้ อาจจะไม่เห็นผลทันที แต่อีก 2-3 ปีข้างหน้า เมื่อโครงการพัฒนาเสร็จและเปิดขาย ผลตอบแทนก็จะเริ่มออกดอกออกผลในอนาคต

ซึ่งการที่ AP Thailand เดินเกมแบบนี้ วางแผนล่วงหน้า เตรียมที่ดินไว้ก่อน ถือเป็นการส่งสัญญาณดีที่บอกว่าตลาดอสังหาฯ ไทยยังมีอนาคต

สำหรับใครที่มีที่ดินในมือ นับเป็นโอกาสที่น่าสนใจ ในการขายให้กับ AP Thailand บริษัทอสังหาฯ ชั้นนำ และส่วนคนที่กำลังคิดจะซื้อบ้านหรือคอนโด การที่ AP Thailand ยังคงลงทุนอย่างต่อเนื่อง ก็เท่ากับว่า ในอนาคตก็จะมีโครงการใหม่ ๆ ที่น่าสนใจ ออกมาให้เลือกอย่างต่อเนื่องอีกด้วย..

ใครมีที่ดินสวย ทำเลศักยภาพ เสนอมาคุยกับ AP Thailand ได้เลย โดยยินดีพิจารณาที่ดินทำเลศักยภาพจากนายหน้าและเจ้าของที่ดิน

ส่งรายละเอียดที่ดินมาที่ : https://apthai.ly/FVV3vQ
หรือ สามารถติดต่อได้ที่ เบอร์โทรศัพท์ : 02-261-2518 ต่อ 571 และ Email : spi@apthai.com

#APThai #ซื้อขายที่ดิน #นายหน้าอสังหา #ที่ดินกรุงเทพ #ที่ดินปริมณฑล #ที่ดินต่างจังหวัด